27年老套房出租前要翻新嗎?網列3大項:沒弄好會租不出去

27年老套房出租前要翻新嗎?網列3大項:沒弄好會租不出去

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一名網友近日打算將老套房出租,好奇有哪些部分需要整理翻修,引起討論。(示意圖/shutterstock)

買房除了自住外,也有不少人選擇投資出租,但屋況到底要整理到什麼程度才適合呢?一名網友近日打算將老套房租出去,在考慮有哪些部分需要翻修,結果意外引起討論,有人就提到天花板、牆面及地板最好要整理過,否則很有可能會租不出去。

鄉民「cocolin」近日在PTT房屋板表示,打算將一個屋齡27年的套房出租,好奇有哪些部分需要整理翻修,目前考慮的有天花板、廁所防水、落地窗框與玻璃及大門,「會裝潢,且再持有十年,但是很多東西有點猶豫,希望整理好之後租金和客羣能好一點」。

網友則說「你要出租的話,天花板、牆面、地板這幾個項目要做好,不然可能是租的出去或租不出去的差別」、「這年份的房子,我會建議檢查電線是否該換」、「建議你保留預算,等房客進來要東要西再花在他身上,一般會很感謝」。

不過也有人建議「租客不一定會愛惜你的房子,但你可以愛惜你的錢包」、「成本太高不划算,建議不要翻」、「除非妳很想當全能住宅改造王,不然真的沒必要浪費錢」、「看翻修後租金能漲多少,超過2年才能回本就不建議」、「10年後纔要賣,現在翻新的也舊了,到時候要賣是不是還要再翻?」

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