分類: 游戲新聞
打造永續居住環境 信義房屋不動產株式會社綠化街道、回收瓶蓋、捐款震災
打造永續居住環境 信義房屋不動產株式會社綠化街道、回收瓶蓋、捐款震災
信義房屋不動產株式會社社長王茂桑(右)代表致贈救助金，由石川縣東京事務所所長中谷安孝(左)代表接受。 圖／信義房屋提供
信義房屋不動產株式會社在日本發展邁入第15年，深耕在地，自2021年起就陸續參與街道綠化、響應兒童之家活動、瓶蓋回收運動，今年更捐贈500萬日圓給石川縣，作爲能登半島地震災害救助金，希望打造永續的幸福居住環境。
信義房屋不動產株式會社社長王茂桑表示，信義企業集團對於客戶、鄰里、社會等利害關係人，秉持着「先義後利、以人爲本、正向思考」與「該做的事、說到做到」精神，透過創新服務與推廣企業倫理價值，成爲社區美好生活的促進者，建立共好、共生、共創的社會。
因此，信義房屋不動產株式會社延續集團精神共創美好社會，於2016年熊本地震時捐贈100萬日圓與熊本縣政府，並發動公司同仁自由樂捐，以實際行動支援賑災，自2021年1月起，與附近社區居民共同打造安心、安全的生活環境，加入「兒童110之家」協力成員，提供六本木店作爲庇護場所，同年起更每年固定捐款給日本紅十字會兒童之家，在每年定期的活動期間，來店諮詢一件即捐款200日圓。
不僅投入社會共融面向，也關心環境議題，自2021年5月起加入瓶蓋回收運動，於店內設置回收桶提供附近居民使用，回收之瓶蓋送至ecocap推進協會，至於回收金額全數捐贈於醫療支援、身障/高齡者支援、環境保護之用。截至2023年10月，累計回收數量27,477個，累計減少二氧化碳排放量201.28公斤。
因爲日本的垃圾分類與資源回收規定嚴格，而六本木店內設置了瓶蓋回收桶提供附近居民使用，不僅落實環保，也讓附近居民更加方便，許多居民表示在店內設置回收桶幫了很大的忙，還有人從澀谷帶着瓶蓋到六本木店回收，都令同仁十分感動，也拉近與居民的距離。
信義房屋不動產株式會社六本木店自2021年7月起持續參與東京都主導的街道綠化活動，分店同仁們挽起衣袖，一起在社區的人行道花圃裡種下花苗、施肥或除草，並進行街道清潔工作，以實際行動照顧與愛護社區的公共空間，共同維護生活環境，附近的居民路過看到這景況都紛紛豎起大拇指表達鼓勵與感謝。
擴大社會影響力，2022年舉辦了響應SDGs目標「永續居住的城市建設」的紅十字防災講座，提高社區居民的防災意識，讓居民能爲首都圈的地震做好準備，此次能登半島震災，信義房屋不動產株式會社也不遺餘力，捐贈500萬日圓救助金並轉交給石川縣災害救助金分配委員會，支援災區居民，衷心期盼受災民衆能早日回覆震災前的生活。
港澳臺同胞在廈購房新政策出臺
近日，市住房和建設局網站發佈《關於支持臺港澳同胞、閩籍海外華僑華人購房置業的通知》的政策解讀，對上述羣體在廈購房相關政策進行說明。
通知指出，臺灣同胞在我市範圍內購買商品房的政策不變，即按照廈門戶籍家庭和個人購房政策執行。此外，港澳同胞今後在我市範圍內購買商品房，也將按照廈門戶籍家庭和個人購房政策執行。閩籍海外華僑華人在我市範圍內購買商品房，則按照非廈門戶籍家庭和個人購房政策執行。
據瞭解，目前廈門戶籍家庭和個人、非廈門戶籍家庭和個人在我市範圍內購買商品房均不限制套數。（記者 袁舒琪）
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注意！昆明這一小區暫無法辦理不動產登記
昆明市盤龍區自然資源局25日回覆網友諮詢“匯都國際3期回遷房房產證辦理條件和時間”的留言時表示，該項目已完成回遷安置名單審覈，尚未完成相關稅費核繳。因房屋轉移登記屬於共同申請事項，回遷安置房目前暫未納入昆明市新建商品房自行申辦範圍，待建設單位完成上述建設驗收手續，個人取得完稅憑證或免稅材料，符合不動產登記條件後，盤龍區自然資源局將第一時間協調不動產登記中心辦理不動產權證。
回覆表示，匯都國際三期項目位於昆明市盤龍區拓東街道東風東路與白塔路交叉口，屬盤龍區唐家營B地塊城中村改造項目。建設單位爲雲南馳久房地產開發有限公司（以下簡稱馳久公司），項目於2014年5月開工建設，共建三幢建築，其中兩幢爲住宅（包含回遷安置房188套，商品房264套），一幢公建配套用房，地下車位601個。2018年6月，馳久公司因資金鍊斷裂爛尾停工。2020年5月7日，馳久公司申請破產重整，盤龍區法院根據（2020）雲0103破申1號《民事裁定書》，指定馳久公司清算組爲管理人。2022年6月，由管理人介入啓動續建。2024年2月6日，回遷安置房已交付使用。該項目因未按規劃許可建設、未繳納相關稅費等問題導致暫無法爲購房人辦理不動產權證。
2024年3月5日，盤龍區自然資源局與區化解不動產歷史遺留問題領導小組召開專題研究會，建議馳久公司清算組再次召開債權會取得專報或法院裁定後提交至昆明市自然資源和規劃局，儘快確認各方清償方案，補繳土地出讓金逾期利息、違約金及城市基礎設施配套費、相關稅費及稅費產生的滯納金後按程序補辦《土地使用權證》。
因該項目未取得《建築工程施工許可證》即開工建設，針對未批先建行爲，由馳久公司向盤龍區住建局提交資料補辦《建築工程施工許可證》，並由盤龍區城管局對未批先建情況進行覈定處置。
回遷安置房與普通商品房辦證不同，普通商品房辦證需提供商品房購銷合同，而回遷安置房需由馳久公司向屬地政府提交回遷明細表進行審覈並完成相關稅費核繳。經盤龍區自然資源局工作人員2024年3月11日與馳久公司聯繫覈實，該項目已完成回遷安置名單審覈，目前尚未完成相關稅費核繳。另因房屋的轉移登記屬於共同申請事項，回遷安置房目前暫未納入昆明市新建商品房自行申辦範圍，待馳久公司完成上述建設驗收手續，個人取得完稅憑證或免稅材料，符合不動產登記條件後，盤龍區自然資源局將第一時間協調不動產登記中心辦理不動產權證。
春城晚報-開屏新聞記者 張勇
一審 楊茜
責任編輯 易科彥
責任校對 袁熙
主編 嚴雲
終審 編委 李榮
有車圖／Steam紳士遊戲《深夜24時不來健身嗎？》半夜來揮汗弟弟變強悍！
有車圖／Steam紳士遊戲《深夜24時不來健身嗎？》半夜來揮汗弟弟變強悍！
大半夜的要幹嘛？由社團「Celbranch」開發、臺灣插畫師「ウィスラーX」（大撥露）擔任原繪師的健身紳士遊戲《深夜 24 時不來健身嗎？》開啓 Steam 頁面。
圖／072 Project
《深夜 24 時不來健身嗎？》是一款每天深夜跟私人教練一起「健身」的情境模擬遊戲。爲了完成所有的菜單，能蒐集健身後所消耗的卡路里。把儲存的卡路里，一邊用在強化身體能力上，一邊養成健康的體魄。到完成目標爲止，每晚 12 點不斷的健身…
旗艦純電休旅BMW iNext持續進行路試中 量產版型體出現
圖／072 Project
遊戲玩法包含伸展、放鬆、忍耐、強擊、賢者、集中等要素，各自對應不同的技能效果。好比伸展能在大量消耗體力的情況下，給予增加健身快感；放鬆則是以緩和爲基準，保存體力；忍耐能恢復體力與精力；賢者可減少精力消耗。
至於雙人健身的的橋段，官方指出全爲 AE 動畫，共有 3 種互相強健體魄的姿勢，順便把各位紳士的弟弟鍛鍊得「頭好壯壯」。
圖／072 Project
圖／072 Project
《深夜 24 時不來健身嗎？》Steam 頁面現已開張，預計 2024 年 Q2 推出，支援繁體中文。
廣州擬優化商品房預售審批，或取消“首期住宅不得超建設總量50%”規定
廣州擬優化商品房預售審批，或取消“首期住宅不得超建設總量50%”規定
九鼎记
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央廣網北京3月21日消息（記者門庭婷）3月19日，廣州市住房和城鄉建設局發佈《廣州市商品房項目概況及預售許可優化審批實施方案（試行）》（修訂徵求意見稿）（以下簡稱《意見稿》）公開徵求民意。
《意見稿》將“首期住宅工程”的表述更新爲“第一批申請預售的工程”。現行方案提到，首期住宅工程不限樓棟數量以及涉及的建設工程規劃許可證數量，但不得超過項目建設總量的50%。《意見稿》未提及不得超過建設總量的一半，調整爲“第一批申請預售的住宅工程，不限樓棟數量以及涉及的建設工程規劃許可證數量”。
《意見稿》刪除了“商品房預售申請的最低申報規模應爲獨立樓棟，不得分層、分單元辦理預售許可”的表述。並提到，對同一個建設工程規劃許可證內包含2棟以上（含2棟）獨立樓棟，以及不同的建設工程規劃許可證批准建設的由裙樓相連的2棟以上（含2棟）塔樓，在各樓棟、塔樓相對獨立並具備獨立使用功能的前提下，房地產開發企業可就各單獨樓棟、塔樓和裙樓（含住宅用途和非住宅用途）分別申報項目概況和預售許可。
《意見稿》取消了“不予辦理商品房預售款專用賬戶銷戶手續”的內容。並提出，採取承諾制的配套公共服務設施，應先於或與第一批申請預售的住宅工程同時取得竣工聯合驗收意見書，未取得竣工聯合驗收意見書的，房地產開發企業不得交付使用首期住宅。
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綠安房地產底價競得湖州長興泗安一宗商住地
觀點網訊：3月20日，僅1輪報價，長興綠安房地產開發有限公司以底價3500萬元競得湖州長興泗安鎮原惠亭賓館-1地塊，樓面價1080元/㎡。
據悉，該地塊位於泗安鎮三裡亭村，爲商住用地，出讓面積爲12002平方米，容積率爲2.2-2.7，建築面積爲32405.4平方米。其中，兼容零售商業建築面積不超過1500平方米。該地塊的起始價爲3500萬元，起始樓面價爲1080元/平方米。
正式掛牌！郭徐嶺、洪山小區城中村改造項目部
今日車城西路原房管局正式掛牌——郭徐嶺、洪山小區城中村改造項目部，進展還是很順利的，3.16日開始雙登工作，就看最終的政策公佈了。
網傳一份“擬徵收土地現狀調查結果確認表(房屋調查)”，裡面需要的信息僅供參考。
此次待改造區域的多處路段都掛上了“雙登”調查的橫幅標語，氛圍感濃厚，居民們狠激動，希望美夢成真。
更有一批人才網友爲廣大“待拆”居民規劃好了…請勿對號入座。
謹防白日做夢
本週房產熱話／臺積電擬設高雄第3廠！網喊「橋頭跟楠梓漲到外太空」選後房市有「四變」 專家：打房政策將大轉彎
本週房產熱話／臺積電擬設高雄第3廠！網喊「橋頭跟楠梓漲到外太空」選後房市有「四變」 專家：打房政策將大轉彎
有房子爲大家整理房地產一週大事。 圖／本報資料庫
2024總統大選大勢底定，專家認爲這次三組候選人對於打炒房的方向內容都沒有太多着墨，選後「蔡規賴隨」的態勢明朗。另外，臺積電法說會宣佈將啓動評估在高雄興建第三座12吋晶圓廠，房仲業樂觀表示，未來高雄因科學園區題材加持，楠梓「高大特區」漲幅可達3成。究竟本週還有哪些房地產大事，有房子【本週房產熱話】帶你一次看！
📍臺積電擬設高雄第3廠 網喊楠梓漲爆
华为P70系列手机延期发布？内部知情人士：“压根没对外公布过发布日期”
臺積電18日法說會透露啓動評估在高雄增建第三座12吋晶圓廠，並且切入2奈米先進製程，引起網友熱議，表示「北高房價+20%」、「橋頭跟楠梓肯定漲爆」、「高雄房價準備噴到外太空」。
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📍賴清德勝選 專家：南二都房市「有慶祝行情」
2024總統大選大勢底定，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，這次大選三組候選人對於從2020年開始的打炒房的方向內容都沒有太多着墨，選後的住宅市場非經濟因素的干擾降低，「蔡規賴隨」的態勢明朗。
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房市示意圖。圖／聯合報系資料照片
總統大選落幕，房市趨勢專家李同榮表示，執政黨雖繼續執政，但由於年輕選票大幅流失，高房價民怨持續升高，預料新政府房產政策會有四項重大變革，包括打房政策大轉彎，居住正義大變革、住宅政策大翻修、區域資源分配大調整等。
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📍國會三黨不過半 房仲公會這樣說
總統大選落幕，出現國會三黨不過半新局，未來政策需政黨合作纔有機會落實。中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（房仲全聯會）表示，從三黨候選人對住宅與不動產的政見來看，皆大同小異，只有程度不同，未來政策不確定性少。
美麗新廣場突不續租老乾杯、黑毛屋 乾杯公司求償482萬結果出爐
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房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房價持續上漲，內政部15日發佈2023年第3季全國住宅價格指數133.18，指數續創新高，季增2.38個百分點或1.82%，已連續21季呈季增，年增率則是5.42%，連20季沒跌過、呈現年增。
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📍2023年房地合一稅395億創新高 臺中市7連霸
根據最新房地合一稅收統計，2023年全年個人房地合一稅收395.3億元，年增3.4％，稅收再創歷史新高，反映過去一段時間房價、地價大漲，短期交易帶動稅收成長，而主要都會區之中，又以臺中市稅收78.7億元居冠。
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房市示意圖。記者朱曼寧／攝影
內政部15日公佈全國2023年第3季房價所得比爲9.86倍，季增0.04倍、年增0.06倍，意味着國人買房平均要近十年不吃不喝。六都中，新北、臺南房價所得比與上季、上年比較皆略減，臺中、桃園、高雄皆略增，臺北雖爲季增，但呈現年減。
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📍新北最貴店租捷運站在這！房仲：已漸趕上北市東區
捷運站周邊人潮多，店租也貴，永慶房產集團統計新北42個捷運站店面實價租金，新埔站以近3,500元平均單坪租金居冠，其次是頂溪站、三重國小站。租金最貴前10名捷運站，有4站在中和新蘆線上，消費力最強。
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港房屋局料今年有約1.06萬個過渡性房屋單位落成
觀點網 香港報導：2月26日，黃大仙嗇色園過渡性房屋項目可悅居啓用，香港房屋局局長何永賢致詞時表示，項目一開始已收到1300個申請，有信心入住率有機會遠超百分之百，希望成爲過渡性房屋項目入住率之冠。
何永賢預料，今年有約1.06萬個過渡性房屋單位落成，之後會有3萬個簡約公屋單位落成，希望能幫助更多有需要家庭。
可悅居鄰近黃大仙港鐵站，樓高4層，提供逾220個單位，面積介乎145至303方呎，月租由2500至5800港元，於上月起陸續入夥。
自然人文的相遇 新濠一匯接待中心
強調自然景緻，入口處的花藝特地邀請CNFlower策劃。
【⽂．室內雜誌編輯部】
位在新北市的江翠重劃區擁有便捷的交通優勢和生活機能，是近期炙手可熱的開發熱點。康智凱設計師提到，基地周遭雖有公園綠意，但因鄰近高架道路且平房林立，導致視野侷限甚多，故在本作設計主軸的設定上，未有過多外在優勢得以援引，如何創造內景並突顯建案的高端精品感，便成爲智在設計團隊需着墨的環節。
基地坐落於板橋江翠重劃區。設計師期待透過花草形塑行進的心情轉折。
台湾语文老师振聋发聩发言：日韩抢占文言文，你们却删掉经典古文
此外，設計師也分享，針對接待中心，業主以「米蘭風格」爲銷售主軸的定位，希望建築與軟裝的統整，也能圍繞此核心價值去發展，期待透過精緻、時尚的意象注入，強化自身價值之餘，也提供賞屋者彷若漫步於異國的情境，共同描繪對未來生活的美好想像。
主要接待大廳身兼場域分界功能。向左爲放映、模型區，向右則進入交誼空間、洽談區、樣品屋等。
梳理並重譯米蘭意象
何謂「米蘭」風格？又該如何呈現？這兩個議題着實令康智凱苦惱，他與同事不停爬梳並蒐集資料，去拆解、分析米蘭的城市美學跟歷史韻味。說到米蘭，首先躍入腦海中的畫面，應該就是米蘭大教堂和周遭的艾曼紐二世迴廊（Galleria Vittorio Emanuele II），哥德式建築與玻璃穹頂碰撞出交融的氛圍。
咖啡廳暨交誼空間。色調濃厚且拆組精品飯店元素，細膩提升精緻度。
而米蘭這座城市處處都是新舊融合的影子，有走在趨勢前端的時尚流行，也有舊時肌理，這種深厚且匠心獨具的都市紋理不僅成爲著名精品飯店的空間陳述，也吸引了國際運動品牌推出米蘭概念鞋款，將街景中常見的建材石料、夕陽灑落於立面上的色澤轉化至球鞋設計，以顏色和調性演繹城市莊嚴典雅卻又柔和的形象，這些從旅行、到收集與分析都轉化成了設計的養分，重組成爲了康智凱手中的米蘭印象。
業主希冀注入米蘭的城市意象。設計團隊重譯知名景點的圓拱語彙，透過高低錯落的安排捎來層次。
台北．北車➩日本第一職人天丼! 金子半之助~ 誘人的半熟玉子 + 雙饗丼
有鑑於此，康智凱透過思緒的內化，細膩將米蘭的詩意融入接待中心，建物型態的俐落分割宛如精品飯店般的大器質感，量體的錯落堆砌出完美比例，並於局部飾以反射材料，在採光照射下透出些微磚紅視感，雖然矗立於舊街廓但依舊保有現代美感。
水景與筆挺的植栽成爲視線焦點，大面落地窗消弭了內外距離。
另一方面，也強調景緻的營塑，盎然園藝及中央開敞水景藉由建築的大面落地窗無死角地引入室內，交織出與自然共生共存的態度。
傍晚時分室內的朦朧光影及室外水景倒影彼此相互輝映。
圖片提供」智在設計
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《室內interior》是一本綜觀設計、人文、美學的雜誌，1989年創刊至今，以精粹而具觀瞻的視野，透析了空間與設計的定位，拉近臺灣與世界的空間座標。雜誌內容選輯建築與空間作品的精彩實例。當期焦點主題採用中英雙語呈現，詳述設計概念、佈局規劃、美學精神，無論本土意識、國際觀、小衆口味，實驗性作品都能在此一平臺競技。 《室內interior》除了精選原創設計作品，亦關懷文化與教育，雜誌收錄內容觸及生活美學、時尚、藝術、人文、設計、觀點等議題，同時擁有歐洲、美洲、亞洲等地的特約撰述和攝影專家，提供當地之設計、建築、藝術、文化、工藝與科技等深度報導，爲讀者帶來多元視角，以及更豐富的閱讀思考。